Режим работы

с 8:00 до 20:00, Пн-Пт

Главный офис

443016, г. Самара ул. Мирная 64,
офис 6


Сопровождение сделок с недвижимостью

Оставьте заявку и получите консультацию профессионального юриста БЕСПЛАТНО
12 лет на рынке

более

1150

довольных клиентов

более

25

услуг для физ. и юр. лиц

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделка купли-продажи квартиры только кажется простой. На самом деле, под кажущейся простотой скрывается множество подводных камней. Причём, эти подводные камни опасны как для покупателей, так и для продавцов недвижимости.

Перечислим только основные из них:

1. Признание сделки недействительной.

Эта опасность грозит покупателю квартиры. Через некоторое время после подписания договора купли-продажи, когда новый хозяин уже въехал в квартиру, ему приходит повестка в суд, где будет оспариваться законность совершенной сделки.

2. Признание сделки незаключённой.

Сделка купли-продажи недвижимости может быть признанной незаключённой, если при её оформлении были нарушены существенные условия, а именно цена и предмет сделки. Под предметом сделки Гражданский кодекс понимает информацию, позволяющую точно установить недвижимое имущество, которое получает покупатель.

Существующая судебная практика в этом вопросе противоречива, и имеются судебные решения, отменяющие сделки купли-продажи только потому, что в договоре не была указана литера здания.

Почему выбирают именно нас:

Индивидуальный подход

Гарантия результата

Экономия средств и времени

Квалифицированные специалисты

Бесплатная консультация

Сомневаетесь в правильности оформления сделки с недвижимостью?
ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Что включает в себя юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Зачастую, нотариальное оформление договора купли-продажи – это завершающий этап кропотливой работы, которую выполняет юрист недвижимости. Его задача – выявить все причины, по которым сделка может быть признана незаключенной или недействительной.

В каких случаях вам потребуется юрист по сделкам с недвижимостью?

Во-первых, когда речь идёт о сделке на значительную сумму. Следует чётко понимать, что при аннуляции сделки деньги, переданные покупателю, вернуть будет крайне сложно. Во-вторых, если вам предложили слишком заманчивое предложение, настолько заманчивое, что от него просто невозможно отказаться. Слишком заманчивое предложение практически всегда подразумевает какой-то подвох.

Нанятый вами юрист по недвижимости (Самара):

  • Проверит у продавца правильность оформления документов и наличие их полного комплекта;
  • Изучит историю квартиры, которая предлагается к продаже. Возможно, на ней находятся какие-либо обременения;
  • Установит законность перепланировок в квартире;
  • Подтвердит законность и подлинность акта землепользования;
  • Предложит оптимальный вариант сделки, прежде всего, если речь идёт о купле-продаже коммерческой недвижимости.

Обратившись в нашу компанию, вы всегда получаете только комплексный подход:

  • Обстоятельную консультацию по подготовке, оформлению и регистрации сделок с частной и коммерческой недвижимостью;
  • Правовой анализ предоставленного покупателем пакета документа на выставленную на продажу объекта недвижимости частной или корпоративной собственности;
  • Разработка необходимого пакета документов для совершения сделки. Этот пункт особенно важен при совершении сделок с коммерческой недвижимостью или с земельными участками различного назначения;
  • Полное юридическое сопровождение сделки от момента подготовки необходимого пакета документов до государственной регистрации права собственности покупателем;
  • Определение наиболее безопасного алгоритма проведения сделки, включая минимизацию налоговых обязательств, иных финансовых платежей и рисков;
  • Консультирование собственников недвижимости относительно имеющегося пакета документов на собственность. Этот момент важен для покупателей, у которых имеются проблемы с документами на собственность: отсутствие тех или иных правоустанавливающих документов или же эти документы оформлены некорректно;
  • Участие в переговорах с контрагентами;
  • Проверка данных на объект недвижимости в государственных реестрах.

Если вы хотите, чтобы предстоящая сделка купли-продажи прошла без сучка и задоринки, тогда вам следует обратиться в нашу юридическую фирму. Мы тщательно изучим все правовые аспекты сделки и предоставим вам обоснованное экспертное заключение.

У вас остались вопросы? Звоните прямо сейчас
+7 (846) 990-43-58
или оставьте заявку и мы сами вам перезвоним